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Showing posts from April, 2017
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1Bed/1Bath less than $1M Condo in Midtown East ミッドタウンイーストの新築コンドミニアム $1M以下の1ベットルーム(室内に洗濯機乾燥機有り)が販売開始!!
今週はトランプ政権就任100日目を明日に控え、達成された公約は(?)というニュースばかり目立ちました。そんな中、不動産業界では、マンハッタンの中でも利便性に長けたミッドタウンイーストで、1ベットルームのアパート(しかも室内に洗濯機乾燥機有り)が$1M以下で販売開始というレアなニュースが飛び込んできました。
アパートのサイズは、645sf~685sf(約18坪)と小さめですが、洗濯機乾燥機が室内に設置、もちろん24時間ドアマンビル、ルーフトップ、ラウンジ、ジムが完備と大変お手頃です。
マンハッタンでコンド購入をご希望の皆様、是非一度内覧をされてはいかがでしょうか。お問い合わせは住友不動産販売NY(tsuchiya@sumitomo-ny.com)までご連絡ください。


(The Vintageのホームページより)

Trump Policy Impact on Real Estate Still Unclear ~トランプ・ポリシー不動産への影響はまだ不明。 ~

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トランプ・ポリシーが今後の米国不動産にどの様に影響してくるのでしょうか。

今後のEB5投資や移民、雇用増加について、また、株投資やTax Cutsから見るエコノミストや不動産業界の開発者等の見解も興味深いです。

~今日のNYタイムスの記事から~


Trump Policy Impact on Real Estate Still Unclear
The controversial visa-for-sale program called EB-5, which allows foreigners to get green cards by investing in economic development projects, has largely been driven by Chinese applicants in recent years. But interest in the program, which is set to expire on April 28, has spiked in recent months from investors in other countries, mainly because of uncertainty over President Trump’s overall immigration policy. Shortly after Mr. Trump enacted his first travel ban in January, Michael Gibson, a managing director of USAdvisors, which reviews EB-5 proposals for investors, started getting calls from European, Middle Eastern, Turkish and even Canadian clients, including people who’d traveled, worked or studied in the United States for years on nonimmigrant visas and never felt they needed permanent residency. Many of …

トランプ・ポリシー不動産への影響はまだ不明。   -Trump Policy Impact on Real Estate Still Unclearー

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トランプ・ポリシーが今後の米国不動産にどの様に影響してくるのでしょうか。

今後のEB5投資や移民、雇用増加について、また、株投資やTax Cutsから見るエコノミストや不動産業界の開発者等の見解も興味深いです。

~今日のNYタイムスの記事から~


Trump Policy Impact on Real Estate Still Unclear
The controversial visa-for-sale program called EB-5, which allows foreigners to get green cards by investing in economic development projects, has largely been driven by Chinese applicants in recent years. But interest in the program, which is set to expire on April 28, has spiked in recent months from investors in other countries, mainly because of uncertainty over President Trump’s overall immigration policy. Shortly after Mr. Trump enacted his first travel ban in January, Michael Gibson, a managing director of USAdvisors, which reviews EB-5 proposals for investors, started getting calls from European, Middle Eastern, Turkish and even Canadian clients, including people who’d traveled, worked or studied in the United States for years on nonimmigrant visas and never felt they needed permanent residency. Many of …

Beauty And The Beast (美女と野獣 実写版)!

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ディズニーの名作「美女と野獣」の実写版を見に行ってきました!
アメリカは3/17から、日本でも4/21から全国公開になりました。既に2014年に大ヒットした「アナと雪の女王」を越え、興行収入第1位となっています。
アメリカでは一ヶ月以上経った今でも、映画館は満席!


ベル役のエマ・ワトソンはとっても美しく、適役です!魔法に掛かった野獣や従者たちもCGで良く出来ていました。ミュージカル調でアニメでお馴染みの歌もよく再現されていました。
これから見る方も多いと思いますので、内容はお話しませんが、、実写版はアニメとは少し違った内容が盛り込まれています。これは見てのお楽しみ!



マンハッタン内に数ある映画館の中で、今回はAMCで見ました。AMCのイスはふかふかのリクライニングシートです。お仕事後に、このイスで映画鑑賞したら寝てしまいそうなほどの座り心地!席と席のは幅が広いため悠々と足を伸ばせます。


マンハッタン内は徒歩圏内に多くの映画館がありますので、見たいときにすぐ行くことができます。上映時間も多いので、お時間があるときにぜひ足を運んでみて下さい。
実写版「Beauty And The Beast」オススメです!


AMC Theatres
https://www.amctheatres.com/



住友不動産販売ニューヨーク

Met Breuer エキシビジョン

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現在、Met Breuer では
2階から5階までフルにエキシビジョンが開かれています。


2階:イタリア人のペインター、彫刻家、Installation Artistで、Arte Povera (アルテ・ポーヴェラ)Movement の数少ない女性芸術家のMarisa Merz の60年代後半から70年代の作品が展示。5月7日まで。







3階:アメリカ人ペインター、詩人、エッセイストの Marsden Hartley。メイン州で生まれ、ヨーロッパに移住するも、1900年に故郷メインに戻る。故郷、メインの風景の作品が展示。6月18日まで。







4階:ブラジル人アーティスト、ネオ・コンクレティスム(新具体主義)の提唱者として活躍した Lygia Pape。7月23日まで。





5階:1960年代にWhitney Museum として建てられ、2016年3月18日にMet Breuer として生まれ変わった建物を建築したMarcel Breuerの建築物の写真を展示。5月21日まで。

建物の外観はもちろん、窓、天井のライト、階段の手すりさえも素敵なので、訪れるだけで楽しい美術館です。入場料はドネーションシステムなどで、$1でも大丈夫です。

The Met Breuer
945 Madison Avenue
New York, NY 10021

住友不動産販売NY
アサムラ


New Rental Building in LIC / Long Island City的新公寓-租赁篇

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最近这段时间,Long Island City的公寓突然进入了大家的视线。由于地理位置非常方便,附近步行距离有Court Sq (E、M、G、7) 和Queensboro Plaza (N、Q、R)两个地铁站,所以去midtown大部分地点工作都在二十分钟内可以到达,使得每天通勤的方便程度甚至超过了很多位于曼哈顿的公寓。
加之大部分的rental building都是近两年刚刚建成的公寓,  内部装潢都是十分现代时尚,屋内有落地玻璃窗保证采光, 大部分的公寓屋內同时配备洗衣机及烘干机,楼下有24小時doorman。楼内的公共设施也都是符合现下最前沿的标准配备,不光有lounge和rooftop可以一览曼哈頓的景色,还会有健身房、室內游泳池和篮球场等完整的运动设施。
今天就主要介绍几个最新的租赁公寓:

1 QPS Tower 23-10 Queens Plaza South, Queens, NY








  Studio: from $2,040   One bedroom: from $2,828   Two bedrooms: from $3,942


The Hayden Address: 43-25 Hunter Street, Queens, NY

マンハッタンのラグジュアリーペントハウス    TAX ABATEMENT 421A for 15 years even buying a luxury Pent House in Manhattan.

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マンハッタンといえば、摩天楼から眺める素敵なニューヨークの景色を 想像する人も多いと思いますがこの物件はまさにその代表

その名も「Manhattan Viewマンハッタンビュー」


タイムズスクエアの目と鼻の先にある、高級賃貸アパートMIMAの 上層階のコンドミニアムです。


2009年に建設された、当時大型賃貸アパートしては他に類をみない 超高級アパートと話題でしたが、去年2600万ドルで51階以上の部分が 売却され、賃貸アパートだった部屋は全改装され上層部13階分が コンドミニアム151戸として新たに分譲販売中です。
現在182万6000ドル (#PH1H 566SF 1Bed 1 Bath Roomの場合)
各アパートからの眺めはもちろん、キッチンカウンターやオーブン、冷蔵庫などの アプライアンスも最新の取り揃えとなっております。





日本クラブで開催された、女性コーラス定期演奏会

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もう既に1ヶ月近く経ちますが、日本クラブで開催された女性コーラスの定期演奏会に行ってきました。



先日お伺いした、男声合唱団よりも気持ち、日本人でない観客が多かったように思いました。

会場は、満員となり、演奏会がスタートしました。




みなさん、歌声が素晴らしいのはもちろんですが、全身で歌うことが楽しいということを表現されている方が多く、耳でも目でも楽しむことが出来る演奏会でした。
私は普段、生の歌声を聞いたりする機会があまりありませんので、会場にいる間は、とてもリラックスし、豊かな気持ちになりました。 演奏会の後は、セレモニーがあり、みなさんお酒や軽食を楽しみながら、お話をされていました。
コーラスの練習は、平日の昼間だということなので、私が参加するのは難しそうですが、ご興味を持たれた方は、是非とも参加してみてはいかがでしょうか。


住友不動産販売ニューヨーク
サハーイ