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Showing posts from August, 2014

ジャビッツセンターで行われたトレードショーNY NOW

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少し前になりますが、先々週末は機会があって、トレードショー(展示会)へ行ってきました。
NYのトレードショーというと、規模が大きいものはだいたいジャビッツセンターで行われるのですが、今回も同様ジャビッツセンターで行われました。
今回のトレードショーは「THE MARKET FOR HOME AND LIFE STYLE」と言うことで家具、インテリアや雑貨が中心です。






私が見たのはHOMEのコーナー中心ですが、おしゃれなリネンやインテリアはもちろんのこと、かわいいぬいぐるみからクリスマスグッズまで、様々なブースが数え切れないほどあり、なんだか楽しくなってしまいました。 基本的には、お店を持っているバイヤーさんのためのトレードショーなのですが、私もバイヤー気分で私だったらあれをお店に置こうかな?なんて空想をして楽しんでいました。
自分が買わなくても、こういったトレードショーなどで普段見ないような商品などを見ていると、また物を見る目が肥えるような気がします。
みなさんもトレードショーではなくても、時にはお休みの日に「買う目的」ではなく「見る目的」でショッピングに出かれて目を養うのも、有意義な休日の過ごし方になるのではないかと思います。

住友不動産販売ニューヨーク サハーイ明香

次のTargetのコラボレーションブランドはAltuzarra

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「ファストファッション」という言葉がすでにもうなじんでいるこの頃ですが、「コラボレーション」も今となっては珍しくありません。
ハイファッションブランドが、いわゆるファストファッションのブランドとコラボレーションし始めた頃は、話題になり、商品発売の前日の夜から並んでいる人も多くいました。 今でも、多くの人が列を作り、自分が買える金額で憧れのデザイナーのデザインが買えるということで、「次はどのブランドとコラボレーションするんだろう?」と今か今かと待っています。

その代表がH&MとTarget。


H&Mはすでに、次は自身のブランドも好調で2012年からバレンシアガのクリエイティブ・ディレクターにもなったアレキサンダー・ワンとのコラボレーションを11月に発売すると発表しています。

そして、Targetは9月14日からアルツザラとのコラボレーションを発表し、洋服、小物、下着から靴までを17.99ドルから89.99ドルで販売します。アルツザラはワンピースなら1,500ドルから、靴なら1,000ドルからが通常のハイブランド。そのデザイナーのものが約10分の1の価格で買えるのですから、これはチャンスですよね!



アルツザラは日本ではご存知ない方も多いかもしれません。ニューヨークブランドではありますが、デザイナーのジョセフ・アルツザラはフランス生まれで、ジバンシーのデザイナーのアシスタントをしていたこともあり、エレガントでありエッジーなデザインが特徴です。
この機会に、是非ともアルツザラをチェック、もしくは購入してみてください。 今までとはファッションの幅が広がるかも知れません。

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差し押さえリスク住宅ローンから利益を生む投資家達。

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現在の住宅価格の上昇は、差し押さえ住宅を買ってフリップしたり賃貸する、投資会社とプライベートEquity Firmへ利益をもたらしていますが、この住宅市場の回復が、この差し押さえリスクにかかったモゲージにバックされる新しい債権のニッチな市場にさらに拍車をかけているという記事を読みました。

そして、それは住宅危機の最後の残党から利益をしようとするヘッジファンドだけではなく、どれも「アメリカンミューチュアル•ファンド」などの主要な信用格付機関によって格付けされている債権ではない債権から利益を得る投資家が含まれています。そして、投資家に対して、この深刻な延滞住宅ローンの最大の売り手のひとつは米国政府の住宅機関であり、またフレディマックなどの様な巨大な住宅ローン金融銀行が不良債権の住宅ローンの大きな売り手となっています。

こうした不良債権の証券化の需要により、高利回りの投資の機会を探すためウォール街が始終動いています。この市場はまた、住宅混乱の章を閉じてようとする規制当局の努力を反映しています。

ミューチュアル・ファンドやその他のInstitutional投資家にとってはこれらの債券の魅力は明らかで、もしポートフォリオのローンの抵当権実行プロセスが順調に進めば、彼らは約4パーセントの収率が持て、 またそれはわずか2年で迅速に支払われているようです。
この利益率は、現在のTreasury ノート10年の利回りの2.42パーセントと比較するともっと魅力的に見えます。

これまでのところ、インテックス・ソリューション(ストラクチャーファイナンス、キャッシュフローのモデリング会社)によると、今年70億ドルの価値の不良債権に裏打ちされた28件のディールが投資家に売却されました。同インテックスによると、昨年は、116億ドルの不良債権の価値に裏打ちされた72件のディールがあったそうです。

Regulatory の記録からは、過去2年間、JPモルガン•チェース、SEIインベストメンツ、ワイツ投資、エドワードジョーンズの、いずれかのような企業が提供、アドバイスするミューチュアル・ファンドがBayview Opportunity Master Fund IIa Trust NPL、Kondaur Mortgage Asset Trust、Stanwich Mortgage Loan Trust NPL…

ニューヨークでセーリング

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先週、人生ではじめてのセーリングに行って来ました。
知り合いから誘われたのですが、「セーリング」がどういった規模のどういったものかまったくわからず、どういった服装で行っていいかもわからなかったので、前日にリサーチをして挑みました。
調べてみると、まずヨットにに乗ったり降りたりするので、スカートよりもパンツがよく、靴はかかとのある歩きやすいもの。そして、風があったりして寒くなるので、軽く羽織れる上着が必要ということでした。 準備はばっちりで、今回向かったのは、人気のレストラン「Frying Pan」のすぐ隣にある「Hudson River Community Sailing」。
連れて行ってくれた知り合いのゲストということで、注意事項を読んで署名し、緊急連絡先を記入して施設の中へ。

中には、ボートや救命胴衣が所狭しと並んでいました。 ここの会員になると、こういったものが借りられたり、レッスンも受けられるようです。 ゲストの私も救命胴衣を着用し、いざヨットへ。
船乗り場からモーターの付いたゴムボートに乗り、ヨットの近くまで行き、それからヨットに乗ります。 不安定な波の上なので、転倒を防ぐため、移動の際は前からでなくお尻から後ろ向きで移動しました。 いざ、帆を張り出発!

私はご覧のように撮影していたので、帆は男性たちががんばってくれました。

スピードを出してレースをしたりもするようですが、今回は基本的には波の気の向くままにハドソンリバーを左右上下に移動していました。時には向きを変える必要があるのですが、その際にはみんなで協力して帆の向きを変えます。片方は緩めて、もう片方は引っ張って、、、。自然に従い気の向くままに、、、なんだか日常生活の中でこういったことはあまりないので、とてもリラックスできました。
ただひとつ、船酔いを除いては(笑)
それほどひどくなかったので、景色を見てごまかしていたので、なんとか持ちました。

ヨットから眺めるマンハッタンそしてニュージャージーはとても綺麗でした。そして、なんといっても静かでした。

纽约2014年度毕业生最佳租房区域

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毕业生刚刚参加工作,薪水有限的情况下如何在纽约市找到便宜又交通方便、生活氛围浓厚的房子呢?Brickunderground的笔者根据向房产经纪和学生做的调查总结出纽约几个区性价比高的房子区域,供大家参考。 Manhattan Yorkville1房均价:$2,550 到中城时间:25分钟,地铁有4,5,6 夜生活: ♥♥♥
房租可承受度: ♥♥♥
Cool 指数: ♥♥
便利性: ♥♥♥
家长认可度: ♥♥♥♥♥ Inwood1房均价:$1,400 到中城时间:40分钟,地铁有A,1 夜生活: ♥♥♥
房租可承受度: ♥♥♥♥♥
Cool 指数: ♥♥
便利性: ♥
家长认可度: ♥♥♥ Lower  East Side1房均价:$2,350(做好心理准备房,房子会很小) 到中城时间:25分钟,地铁有J, F, M, Z, N, B, D 夜生活: ♥♥♥♥♥
房租可承受度: ♥♥
Cool 指数: ♥♥♥♥
便利性: ♥♥♥♥
家长认可度: ♥♥ Hell’s Kitchen1房均价:$3,200 到中城时间:你就在这儿!地铁有 A, C, E, 1, 2, 3, D, F, B, M, N, Q, R 夜生活: ♥♥♥♥
房租可承受度: ♥♥
Cool 指数: ♥♥♥
便利性: ♥♥♥♥
家长认可度: ♥♥♥ Murray Hill1房均价:$3,000 到中城时间:你就在这儿!地铁有4, 5, 6, 7 夜生活: ♥♥♥♥
房租可承受度: ♥♥♥​
Cool 指数: ♥♥
便利性: ♥♥♥♥♥
家长认可度: ♥♥♥♥♥ From: http://brickunderground.com/blog/2014/04/12_best_neighborhoods_for_recent_college_grads?__hstc=109812634.3db94dd838ad893385fac48eae72b3cf.1395153983618.1407440256073.1407441715373.17&__hssc=109812634.15.1407441715373&__hsfp=35324713 By Wenjia Zhang Sumitomo SIR

8月5日はナショナルオイスターデー!

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世の中には、様々な記念日などがありますが、今日は「ナショナルオイスターデー」です。

http://www.nationaloysterday.com/
ナショナルオイスターデーのウェブサイトに寄れば、907,184,740kgもの牡蠣が毎年食べられていて、アメリカだけで見ると1990年から1995年の間に22,679,618.5kgの牡蠣が食べられたそうです。
ニューヨークに来てから私は、日本にいた頃よりも頻繁に牡蠣を食べるようになりました。
ハッピーアワーで1ドルの牡蠣を提供しているレストランやバーも多く、特に夏にさっぱりしたおつまみが欲しい時は
ぴったりですね! おいしいのはもちろんですが、牡蠣は、ビタミンB1、B2などのビタミンや亜鉛などのミネラル、タウリンなどを豊富に含んでいる食品で、二日酔いや悪酔いの防止にも効果があります。 ナショナルオイスターデーの特別価格があるレストランもありますので、本日は、牡蠣を食べに出掛けられてはいかがでしょうか。

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