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Showing posts from February, 2014

Yelpのドクターバージョン

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先日、今更ながら親知らずを抜いてきました。
ご存知の方も多いかと思いますが、アメリカの歯医者は治療費がとても高く、保険がないと莫大な金額になってしまいます。(その分、技術は高度だと意見もありますが、、、、、) 例えば、いわゆる神経をとってクラウンをかぶせる場合は保険なしでおよそ1本につき3000ドル掛かるということです。 それを知ってから、以前事情があり保険がなかった時期は、歯が痛くなるとリステリンを使いごまかすと言う荒業でなんとか乗り越えてきました。(リステリンで虫歯が治るわけではないのは分かっていたのですが、使っているとなんとなく痛みが引いた気がしたのです。)
しかし、今回は親知らずが虫歯か何かで掛けてしまい、そのとがったところが噛むたびに口の奥の肉の部分に刺さって痛いという、リステリンではどうしようもない事態になってしまいました。 幸い今は歯医者でも使える保険に入っているので、歯医者に行こうと決めたのですが、、、、 どこにいっていいかわからなかったのです。 職場で何人かの人に聞いたりもしてみたのですが、なんとなくもっといろんな意見が聞きたいと思い、いろいろとインターネット上で検索したところ、、、、 ありました!レストランなどの評価や写真が見れるYelpのドクターバージョンとも言えるウェブサイト「ZocDoc」!!


ZocDocは2007年にリリースされたオンライン医療予約サービスです。 利用者はオンライン上で、ドクターの種類、郵便番号、保険の種類を入力するとその地域で自分が入っている保険が適応されるドクターのリストがでてきます。

さすが移民の国アメリカ。英語が心配な方のために、ドクターの使う言語を選ぶこともできます。 また、今回診療を受けたい理由、そしてドクターの性別まで選べるのです。


さらにそれぞれのドクターのページにいくと、そのドクターがどこの学校でどんなことを学んだかというドクターの情報と、そのドクターに見てもらった人達のコメントがあり、とても参考になります。まさにYelpそのものです! なんといっても素晴らしいのが予約の空き状況を確認でき、空いている時間があればオンラインでそのまま予約できるのです!なので、診療が終了した後にも予約が可能なのです。(ちなみに私は夜9時頃に予約しました。) そして、通常初診に行った際に書く問診表も、オンライン上であらかじめ入力することができるのです。 …

「あなたに宿る魂の色」

今日、嬉しいメールをいただきました。私の人生において大変お世話になった恩人でありながら、不義理をして申し訳ないと常々思っていた方からです。その方は、最近買ったiPhone 5でインストールした「開運九星術」アプリでいろいろな人を占ったてみたんですって。そしたら私の占いを読んでハッとしたからと言ってメールで送ってくださいました。以下に、その占い部分をそのまま引用させていただきます。
「あなたに宿る魂の色のカラーはとても鮮やかな『コバルトブルー』です。生き生きとした魂カラーに、まわりは元気をもらうでしょう。みんなはあなたといるだけで若返るような気がします。実際あなたとかかわってゆく人は、出逢いの頃よりも若返って行きます。理由はあなたの魂カラーにあります。あなたは人にみずみずしさを与えるのです。弾けるような生命力はあなたの素晴らしい魅力です。美しいそのカラーは周りに英気を補うでしょう。あなたといると元気になると言われるのは、あなたの魂カラーの影響が強く、何もしていないのにあなた自身なぜそういわれるのかがわからないかもしれません。 そしていつも回復力が早いのも大きな特徴でしょう。 目の 覚めるような美しいコバルトブルーを魂に持つあなたの人格に与えた影響は、なにがあっても『まっすぐ』で『建設的』であるところです。どこまでいっても自分自身の信念を曲げることはないでしょう。それは自分自身を徹底的に信じているからです。自分が信じられないことはしないというまっすぐでハッキリした性格は、誰が見てもすがすがしく気持ちよいものです。青年のように若々しく、いくつになってもはつらつとしたエネルギーの強さに周りは例外のものを感じることでしょう。人が無理なことでもあなたならやり抜けるのではないか、あなたなら何とかしてくれるのではないかと周りはあなたに期待します。爽やかさではNo.1でしょう。」   以上、引用部分 そして「まさに私も含めたたくさんの人たちが思っている明子さんの印象ではないでしょうか」と添えてくださいました。 読み終えて、涙が出ました。
占いを信じる信じないは置いておいて、まずは、不義理をしているにも拘わらず、私のことを気にかけて、こんな素敵な文章を送ってくださったことに感謝の思いが溢れました。そして、その方が私に対して怒ってなどいない、まだ応援してくださっているんだという安堵感も覚えました。 …

スカースデール支店のご紹介

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通常私はマンハッタンのオフィスで働いているのですが、先日、スカースデール支店にお邪魔してきました。
スカースデール支店のあるウェストチェスター郡には複数の日系企業があり、そこに勤務されている方はもちろんのこと、マンハッタンの会社にお勤めの方も多く住んでいます。
ウェストチェスターはマンハッタンに比べると家賃がそれほど高くなく、特にお子様がいるご家庭は一軒家も含めたある程度広めの物件を探すことができます。お子様の学校区の関係でウエストチェスターを選ばれる方も多いようです。
マンハッタンへも電車一本で所要時間も約35~45分程なので、通勤にも便利です。 そういったニーズから、弊社はスカースデール支店を1993年に設置し、さらにはグリニッジを含めたメトロノースの地域をカバーするために2009年もライ支店を設立しました。


場所はニューヨーク市の北に位置し、ウェストチェスター郡はニューヨーク州の一部、グリニッジはコネチカット州のフェアフィールド郡の南西端海岸に位置する町です。 そんなウエストチェスターのスカースデールという地域にある弊社のオフィスはアットホームな雰囲気で満載です。


149 Montgomery Avenue,1st Fl,Scarsdale, NY 10583 Tel:(914)723-0606

アットホームながら、経験豊富なエージェントばかり揃っていますので、お部屋探しも安心してお任せいただけます。


これからニューヨーク市も含めニューヨーク近郊にお越しで、お部屋探しが必要な方は是非とも弊社にお問い合わせ下さい。

住友不動産販売NY
サハーイ明香

New York Fashion Week 2014F/W

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2月の6日にスタートしたファッションウィークも今日で終盤を迎えました。
2010年9月からメイン会場となるメルセデスベンツファッションウィークは、ブライアントパークからリンカーンセンターに場所を移しましたが、有名どころのオスカー・デ・ラ・レンタ、ヴェラ・ワング、アレキサンダー・ワングなどはこのメイン会場とは別の場所でショーを行う傾向にあります。マイケル・コースやダイアン・ファン・ファステンバーグも別会場でショーを行いうという噂がありましたが、最終的にはメイン会場でショーを行いました。
私も今回は1つだけメイン会場で行われたSKINGRAFTというデザイナーのショーに行ってきました。

中に入ると、招待状にあるバーコードをスキャンし、さらにバーコード付きのレシートのようなチケットを受け取りました。
そこからまたチェックを受けて中に入ると、ショー会場に入る前や間に休憩するスペースがあり、そこにはいろいろな協賛会社のブースもありました。













ショーの合間に休憩している人もいれば、ラップトップで仕事をしている人など様々でした。

中にはバースペースもありました。
私はバーでは買わずに、サンプルとして配っていたBecksのSapphaireというビールをもらいました。


ちなみに、この会場ではショーの前に色々もらえるんです。
このように、WWD等の出版物や新聞もらえますし、協賛のDiet CokeやSmart Waterも自由に持っていけるようになっていました。 私の見るショーは7時開始の予定だったのですが、実際に始まったのは30分後でした。
(ほとんどのショーは時間通りには始まりません。)

コーチの前デザイナーReed Krakoffによって51ミリオンで売却されたマンション。

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アッパーウェストサイドの70丁目、ネオ・ジョージアン建築の113-115 East 70th Street はコーチの前エクゼクティブ・クリエーティブ・ディレクターであるReed Krakoffによって2005年から所有されていました。

2009年から52ミリオンで売りに出されていたこの物件が、最近51ミリオンで売却されていたことが分かりました。これはその週、NYでもっとも高額な売却物件であったそうで、この物件の年間の不動産税は約$75,000とも言われています。
この近所には映画監督のウッディー・アレンなども住んでおり、彼のタウンハウスはこの物件からすぐ道を挟んだところにあります。
NY市の記録によると、この7階建てのブリックとライムストーンのこのマンションは1922年に建てられました。Krakoff氏が購入したときは17ミリオンだったとか。一度火事が起こり、その後にこの物件には素晴らしいリノベーションが施されたとの事でした。
このディールにはBrown Harris Stevensが両者へひそやかに交渉し関わっていたいた、とうわさされていますが、Brown Harris Stevensはそのコメントを控えています。
2006年にKrakoff氏が以前に所有していた、アッパー・イーストサイドのタウンハウスをピンク・フロイドのロジャー・ウォータースに$14.9ミリオンで売却した時に担当していた、タウンハウスとマンションを専門に扱うBrown Harris Stevensのあるベテランブローカーは、この$51ミリオンのディールについてコメントを控えたようです。

住友不動産販売NY SIR部 岩月美江



コーチの前デザイナーReed Krakoffによって51ミリオンで売却されたマンション。

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アッパーウェストサイドの70丁目、ネオ・ジョージアン建築の113-115 East 70th Street はコーチの前エクゼクティブ・クリエーティブ・ディレクターであるReed Krakoffによって2005年から所有されていました。
2009年から52ミリオンで売りに出されていたこの物件が、最近51ミリオンで売却されていたことが分かりました。これはその週、NYでもっとも高額な売却物件であったそうで、この物件の年間の不動産税は約$75,000とも言われています。
この近所には映画監督のウッディー・アレンなども住んでおり、彼のタウンハウスはこの物件からすぐ道を挟んだところにあります。
NY市の記録によると、この7階建てのブリックとライムストーンのこのマンションは1922年に建てられました。Krakoff氏が購入したときは17ミリオンだったとか。一度火事が起こり、その後にこの物件には素晴らしいリノベーションが施されたとの事でした。
このディールにはBrown Harris Stevensが両者へひそやかに交渉し関わっていたいた、とうわさされていますが、Brown Harris Stevensはそのコメントを控えています。
2006年にKrakoff氏が以前に所有していた、アッパー・イーストサイドのタウンハウスをピンク・フロイドのロジャー・ウォータースに$14.9ミ リオンで売却した時に担当していた、タウンハウスとマンションを専門に扱うBrown Harris Stevensのあるベテランブローカーは、この$51ミリオンのディールについてコメントを控えたようです。 住友不動産販売NY SIR部 岩月美江


寻找投资机会——纽约市9处房产价格低于同区均值的地方

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投资机会存在于那些被低估的地方,所以房产投资也需要在贵中找便宜。纽约市有9处地方的房产比同区房产均值低出许多。
曼哈顿岛的房产均值已经接近100万美金了,而在Lower East Side,房屋价值相比低了42%(来源:Property Shark)。这里的房产均价在$576,000,当然这里基本没有高层奢华房产,地铁线路也不是很发达。
在92英亩的Battery Park City里房产的均价为$771,000,相比全岛均价便宜了19%。除了这里是land-lease区,每月的管理费会很高,晚上会变成“鬼城”的缺点 以外,这里的环境还是比较生活化的,有Shake Shack 和高端零售店Brookfield Place。

还有Harlem, Kips Bay和Gramercy Park也是可以找到最佳deal的地方。

皇后区的房屋均价为$400,000,而Sunnyside的房屋相比便宜了33%。

布鲁克林的房屋均价在$515,000,而这里的Bushwick,Crown Heights以及Sunset Park的房屋均价都偏低。Bushwick低了30%,Crown Heights低了31%,Sunset Park更是便宜了43%。

便宜不是没有好货,关键是会挑~


住友不动产国际部
Sylvia张
Sumitomo International Realty
Sumitomo Real Estate Sales
800 2nd Ave #300
New York, NY 10017
Tel: 212-596-0853

ニューヨーク州の新しい運転免許証

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すでにご存知の方もいらっしゃるかもしれませんが、昨年の8月から発行されるニューヨーク州の運転免許証が新しくなりました。
今まで使っていた業者との契約が切れたので、今度は新しくカナダの会社と契約をし、同時にデザインも一新したということです。

この新しい運転免許証はレーザー製版されていて、およそ30ものセキュリティー対策がされています。 さらには未成年者(21才以下)を分かりやすくするために、未成年者の運転免許証は縦向きになっています。 というのも、ニューヨークではビルに入ったり、バーに行ったりするのに身分証明書(ID)として運転免許証の提示を求められることが多々あります。移民が多いニューヨークでは不法滞在の人が多くいるのと、お酒を飲むにもたばこを買うにも必ずIDの提示を求められます。そこで偽物の運転免許証(通常フェイクIDといいます)が多く出回るようになりました。 下記の記事によれば、フェイクIDはクイーンズで$200~$300で買えるということです。 http://capitalnewyork.tumblr.com/post/23175249454/squeela-this-is-not-michael-bloombergs 左がフェイクIDで、右が本物のIDだそうです。

私は前ニューヨーク市長のブルームバーグ氏のIDが出回っているとか驚いたのですが、当然ながら偽物でした。 よく見ると違うような気はしますが、簡単に見ただけでは分からないようにとても精巧にできています。 このように、ニューヨークではいろいろな人がいろいろな方法で抜け道を探そうとしていて、国や州側もそれを止めるのに必死です。 最近、また$100の偽札が多く出回ったというニュースもありました。 この新しい運転免許証もいずれはフェイクIDが作られてしまうのでしょうか。そうではないことを祈ります。
住友不動産販売ニューヨーク サハーイ明香

SRES-NY Executive Suite  ~GRAND OPEN!~

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弊社レンタルオフィスサービス「住友不動産販売NYエグゼクティブ・スイート」が、いよいよ本日グランドオープンを迎えました。















マンハッタンの交通の主要駅・グランドセントラル駅から42丁目沿いに徒歩6分、国連を背に2nd Ave.42丁目と43丁目東側のクラスAビル3階に位置します。周辺には日系オフィスが多いのでお客様にビジネスに最適とご好評いただいております、日系レストランやスーパーも点在し、大変便利なエリアです。












専用レセプションでは、受付が常駐し、外来者や電話に日本語と英語で対応します。コピー・FAX・プリンターサービスもご利用いただけます。












明るく機能的なラウンジは、フリードリンクやキッチンも備え、リラックススペースとしても軽いミーティングスペースとしてもご利用していただけます。エグゼクティブ・スイート全フロアで専用の無料Wi-Fiがご利用いただけます。

SRES-NY Executive Suite  ~GRAND OPEN!~

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マンハッタンの交通の主要駅・グランドセントラル駅から42丁目沿いに徒歩6分、国連を背に2nd Ave.42丁目と43丁目東側のクラスAビル3階に位置します。周辺には日系オフィスが多いのでお客様にビジネスに最適とご好評いただいております、日 系レストランやスーパーも点在し、大変便利なエリアです。

専用レセプションでは、受付が常駐し、外来者や電話に日本語と英語で対応します。コピー・FAX・プリンターサービスもご利用いただけます。

明るく機能的なラウンジは、フリードリンクやキッチンも備え、リラックススペースとしても軽いミーティングスペースとしてもご利用していただけます。エグゼクティブ・スイート全フロアで専用の無料Wi-Fiがご利用いただけます。


NYに到着と同時にビジネスを始めていただけるような設備を完備しています。個室オフィスにはオフィス家具を備え、電話やファックスもオプションでご利用いただけます。現在お使いの番号を転送していただくこともできます。

1日単位でご利用できるデイデスクは、出張ベースの方に便利です。1週間単位、1ヶ月単位でご利用いただくと割引サービスもあります。
また、マンハッタンのビジネスに絶好のアドレスを、バーチャルオフィスとしてもご利用いただけます。日本やニューヨーク以外のエリアにいながら、ご 利用になる方もいらっしゃれば、現在ニューヨークの自宅でお仕事をされながら、オフィスアドレスとクライアントとのミーティングスペースを求めていらっ しゃる方からのお問合せをたくさんいただいています。バーチャルオフィスサービスは、お客様の郵便物や荷物のお預かりや電話対応も致します。デイデスクと 組み合わせて、上手にご利用ください。


1時間単位でご利用できる会議室は、スカイプによるTV会議も可能な大会議室から、少人数のミーティングに便利な小会議室まで取り揃えています。早速、セミナーや個別面接など、様々な用途でご利用いただいています。
お陰様でプレオープン時より、たくさんのお問合せをいただいております。米国で起業される方の立ち上げの支援を主目的にスタートした当オフィスレン タルサービスですが、すでにニューヨークにオフィスを持ち、ビジネス展開をされておられるお客様から、オフィスの延長・拡大・縮小・サブリース等に伴う、 一時的なオフィスとしての問い合わせもたくさんいただいております。…