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「プラザに避難?」

多くのNY市民が避難を余儀なくされた大型ハリケーン「アイリーン」通過後の夜のこと、セレブの集まるレストランのバーで出会ったセクシー美女が言いました。
「私、ブルックリンからプラザに避難したわ。」
隣に座っていたかなり年上に見える彼氏は、ニューヨークの最高級ホテルプラザのコンドミニアムに住んでいるとのこと。ホテルに住むと言えば思い出すのが、映画「プリティ・ウーマン」。リチャード・ギア演じるセレブな実業家は高級ホテルのプレジデンシャルスィートに住んでいましたね。こちらの設定は、長期滞在していたということですが、劇中、ギア様は “I live here.”とはっきり言うのです。
 素敵なホテルで ”I live here.”と言ってみたいですよね。という、夢のようなお話も、空前の円高の今、実は、現実的な投資のチャンスなのです!ニューヨークのホテル内のコンドミニアムを購入するという不動産投資は、今、日本の投資家の大きな注目を集めています。
 世界同時多発テロから10年を迎えようとしている今も、ニューヨークという街は世界の金融と文化の中心で、世界中の人がいつでもマンハッタンの物件を手に入れようとしています。日本のように年月が経つごとに不動産の価値が下がることはなく、むしろ価値を増していき、やがて円安となった頃に売却すればその売却益は…。ホテルの一室を購入するということは、自分がそこに住まないときは、普通のホテルの客室として収益をあげることができるので、むだに眠らせることもありません。
 東日本大震災を目の当たりにして、これから起こりうる自然災害に不安を覚えない日本人はいません。資産のリスク分散は、先行き不透明な日本経済の中で誰もが真剣に考えるべき課題です。勿論、税金やローンの仕組みや実際のマネージメントには、日米の違いがたくさんあります。信頼できる不動産会社のプロフェッショナルの力が不可欠であることは言うまでもありません。
(住友不動産販売ニューヨーク、森重明子)