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Showing posts from January, 2010

アメリカの住宅に住んで

海外赴任先での住宅も決まり、入居されホットしたのも束の間、今度は日本の家との勝手の違いに戸惑われる方も多いのではないでしょうか。冷暖房・給湯システムも然り、それ以上に家の古さに伴う細かい部分での不具合の多いことに驚かれることでしょう。

 ドアが斜めになっていて閉まりにくい。何度も塗装を繰り返しているため、窓の開閉ができない。換気扇の音が異常に大きい等など、並べ始めたらキリがないほど出てくることでしょう。

 大家さんに問い合わせたところで、日々の生活に支障をきたさない限りは即座に対応してもらえないこともあるかもしれません。それは一重に彼らにとっては生活の一部になっているからかもしれません。古い家に合わせて工夫をしながら暮らしているのでしょう。

 例えばすきま風が入るのであれば、Draft Guardの様なもので防ぐというようにです。日用雑貨店を覗くと、こちらの生活様式に合った便利グッズが見つかります。アメリカの家の維持は日本のと比べて住んでいる人間の関わり度合いが深いです。季節ごとにきちんと対応をしなくてはなりません。冬が近くなれば、冬支度のために外の水道栓を閉め、暖房も常につける。暖かくなって、家の中で大きな蟻を見かけたら要注意。駆除が必要となります。蜂の巣を見つけることもあるでしょう。水道が地下水をくみ上げているものであれば、定期的なフィルター交換が必要です。

 勿論、当初はどのように関わっていったらよいのか分からないことばかりかと思います。そんな時は遠慮なく私たちエージェントにお問い合わせください。皆様が感じられている不安や疑問にお答えさせていただくことで、アメリカの家との付き合い方を早期に理解していただき楽しく快適なアメリカ生活を送ることができると思います。


(住友不動産販売ライ支店 益戸 美香)

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ニューヨーク、マンハッタンのアパート・マンション賃貸・売買物件を中心に、投資用物件、商業物件をお探しの方、もしくはグリニッジ(コネチカット)やライ、ウエストチェスターやニュージャージー、ロングアイランドなどの郊外物件における戸建、1・2世帯住宅、投資用物件をお探しの方にも役立つ情報をお届けいたします。
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こちらの不動産情報ブログは米国、NYで不動産購入をお考えの方が必読な情報をアップデートして参りますので、こちらのぺージも是非RSSブックマークにして、是非またお立ち寄りください。。。!

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住友不動産販売NYのブログが完成しました!

住友不動産販売NYの新ウェブサイトとブログが完成しました。
こちらのサイトからは、当社の各エージェントのブログを右のリンクから楽しんでいただくことができますので、お楽しみに!!
そして、当社からのおしらせ。。
WHAT’S NEWのコーナーでも紹介しましたが、 www.Sumitomo-ny.com住友不動産販売NY  新ウェブサイト発足。業界でいち早く、NYシティーの全新物件(約2万件)の観覧を可能にしまし た!! ニューヨーク不動産協会(REBNY)の会員であるブローカー会社が、全会員の物件情報をシェアすることを可能にしたのが「VOW」というシステム です。
こちらは今年2010年の1月に発足し、会員である私たち住友不動産販売NYは業界の中でもお客様へ、いち早いこのサービスの提供 をする為、新ウェブサイトの開発と同時進行して取り組んで参りました。これにより、2010年7月に新しく発表いたします我社の新ウェブ サイトでは、当社の物件情報並びに、全NYCのすべての会員の常に最新の情報(約2万件)を顧客が無料で閲覧していただけることを可能とし、グーグルサテ ライトマップ付の詳細情報をお届けします。NYCでは競合会社がリスティングのシェアをすることはこれまでなかった事ですが、これにより、沢山の物件の中から選んでいただくことができます。
またサイトはバイリンガルに作られており、VOWの登録、観覧の方法は簡単で、日本語解説書をダウンロードしてご覧いただけます。尚、当社の新ウェブサイトはマンハッタン、NYシティーの物件はもちろん、ウェストチェスター、グリニッジ(コネチカット)、ニュージャージーの エリアの物件も各エリアのマルチプル・リスティングサービスを搭載し、これらの地域の物件情報も同時に豊富にご紹介します。お勧めの物件をお友達にメールはもちろん、フェースブック、Twitter、Google Buzz などのソーシャルネットワークを通してお知らせすることや、マンハッタンやウェストチェスターに於いては周辺の学校まで調べることができます。
また当社のエージェントのブログも今後楽しみにお立ち寄りください。。!